迪拜M77租赁住宅项目将通过拍卖的方式来确定住户

  周日，Alphabeta Properties 在 Meydan Avenue 推出了其住宅项目 M77，引入了非常规的租赁程序。M77 将通过仅限受邀者参加的在线拍卖来确定其住户，这在迪拜房地产市场是一个独特的概念。

  这座豪华建筑由 77 间 1 居室、2 居室和 3 居室公寓组成，可欣赏市中心和哈利法塔景观，设有全楼层健身房、50 米奥林匹克规格的游泳池、智能无钥匙进入系统和其他设施。

  开发商将一居室公寓的租金上限控制在 105,000 迪拉姆至 150,000 迪拉姆之间，具体取决于面积（900 平方英尺至 1,650 平方英尺）。 同样，面积为 1,800 平方英尺至 2,000 平方英尺的两居室单元的年租金在 215,000 迪拉姆至 260,000 迪拉姆之间。 同时，3 BHK 的租金每年在 250,000 至 350,000 迪拉姆之间。

  Alphabeta Properties 的在线 日开始，可能会持续两周。 有兴趣的候选人必须注册，入围者将被邀请参加拍卖并亲自参观房产。

  该开发商已在不一样的地区交付了价值超过 10 亿迪拉姆的项目，包括 Al Barsha、Jumeirah、Al Safa 等。 该公司围绕租赁建立了其投资组合，大多数租户都来自富裕的租赁市场。

  阿卜杜拉说：“能确定地说，仅限受邀者参加的租赁招标拍卖系统可能是同类系统中的第一个。我不知道有任何类似的租赁和出售系统，是的，过去已经这样做过。” Al Shaibani，Alphabeta 地产创始人。”

  “M77单位已经准备好了。这几乎就像一个开放日。服务员将欢迎受邀的客人。我们从始至终在进行一些近距离观看，但大多数观看都安排在周日。”

  Al Shaibani 在接受媒体采访时表示：“此外，我们还通过我们的独家经纪公司联系了许多其他机构，以整合一份经过审查的、我们大家都认为适合该大楼的租户名单。”

  Al Shaibani透露，通过网上拍卖来选择租户的想法源于强劲的需求。

  他举例说，在公司之前的项目中，有几个人试图对同一单位提出更高的出价，因此，为他在之前大楼认识的朋友和租户继续提高价格成为了一个挑战。 因此，他决定公开透明并举行拍卖，并设定一个日期，以便每个人都有公平的机会竞标他们想要的单位。

  他说：“我们举行拍卖，这样租户就不会感觉自己没有机会给出最好的报价，同时，获得最好的价格也符合我们作为一个企业的利益。”

  阿尔沙巴尼预计拍卖不会持续整整两周。 根据他的房产所见证的需求，他预计 50% 的公寓将在周日离开市场。

  “我们能达到的价格很容易比市场行情报价高出 20-30%。这不是服务式公寓，但我们叫做半服务式公寓，因为咱们提供一系列类似的设施 - 女佣服务和清洁等。 - 满足大家对服务式公寓酒店的所有期望。”

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