遇到租房墙面发霉房东拒退押金？这里有处理方法！

  在租房期间，如果因承租人问题造成墙面发霉，房东有权要求租客修复。如果租客不修复，房东能够准确的通过合同约定扣除押金。定金与押金不同，定金涉及所有权变更，而押金交付后所有权仍属于交付人。若合同履行中发生纠纷，双方能够最终靠法律途径解决。

  租房过程中，墙面发霉可能是个头疼的问题，特别是到了退房时刻，这可能会影响押金的退还。但别担心，这里有几个处理建议。

  首先，咱们得清楚，如果墙面发霉是因为承租人的原因，比如通风不良或不当使用房屋导致的，房东确实有权要求你把墙面恢复到原先的状态。如果你不修复，房东按合同里的约定可以不退还你的押金。

  但是房东和租客之间的押金问题，往往都不那么简单。一定得明白，押金和定金是两码事。定金通常涉及到所有权的转移，交付了就算是对方的了。而押金，呢，交了之后还是属于你的，只不过暂时交给房东保管，作为履行合同的担保。

  说白了，如果你没按合同履行义务，比如损坏房屋，房东是有权不退还押金的。但是如果房东没有按约定履行比如维修责任，那他也不能随便扣你的押金。

  如果双方对这事儿有纠纷，最好的办法是尝试协商解决。协商不成，可优先考虑法律途径，比如申请仲裁或者直接告到法院去。

  在处理这种事情时，和房东保持良好的沟通很重要。有时候，给房东详细解释一下为何会出现墙面发霉，可能会帮助你拿回押金。但同时，也得记着保护自身的权利。租房合同里的条款，你得懂，尤其是有关押金的部分。如果合同里没写清楚，那你在签之前就得问清楚，别到时候吃亏。

  总之，租房墙面发霉确实可能会影响押金退还。但理解好定金和押金的区别，清楚自己的权利和义务，遇上问题时，还是有办法解决的。